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Stilvolles Familienhaus mit idyllischem Garten in ruhiger Wohnlage

Ansicht vom Garten I

1.800,- €

Frontansicht

Eingang und Garage

Ansicht vom Garten II

Eingangsdiele

Wohnzimmer

Terrasse

Garten

Küche

Essbereich

Gäste-WC

Schlafzimmer

Badezimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 3

Badezimmer 2

Diele 1.OG

Dachgeschoss 1

Dachgeschoss 2

Keller 1

Keller 2

Keller 3

Keller 4

Waschkeller

Heizungskeller

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

41239 Mönchengladbach / Pongs, Morjansbusch 16

Objektdaten

Objekt-Nr. AV-1014

Wohnfläche (ca.) 182 m²

Zimmer 6

Kaltmiete 1.800,- €

Informationen

Baujahr

1966

Nutzfläche (ca.)

148 m²

Grundstücksfläche (ca.)

491 m²

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Unterkellert

Gartennutzung

Gäste-WC

Details

Kaution

5.400,- €

Schlafzimmer

Badezimmer

Dieses großzügige, vollständig unterkellerte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2020 umfassend saniert sowie an moderne bautechnische Standards angepasst.
Die Immobilie verfügt über ca. 182 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 148 m² Nutzfläche im Dachgeschoss und Kellergeschoss.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- Vier Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Zwei Balkone
- Einbauküche
- Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss
- Großzügiger Keller
- Einzelgarage

- Luft-Wasser Wärmepumpe-Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher für eine sehr energieeffiziente Wärmeversorgung des Hauses
- Böden je nach Verwendungszweck unterschiedlich ausgelegt (Parkett, Stein, Fliesen)
- Fenster mit Doppelverglasung und mit elektrischen Rollläden ausgestattet
- Gartenhaus

Das Haus befindet sich in Mönchengladbach-Pongs, einem ruhigen und beliebten Stadtteil im Süden von Mönchengladbach.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur, gepflegte Wohngebiete sowie eine gute Anbindung an die Autobahnen A61 und A52 aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind schnell erreichbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie Ihre exklusive Einzelbesichtigung mit uns unter der Rufnummer 0172-8765678 oder unter 02161-9049464 vereinbaren (unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN und TELEFONNUMMER).
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keinerlei Gewähr und/oder Haftung übernehmen.

Ansprechpartner

Alessandro Vescovo

Telefon: 004921619049464
Mobil: 00491728765678
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